Floresstraat 7 A, Groningen

Op een ideale locatie bevindt zich dit leuke 3-kamer appartement, het geheel is onder andere voorzien van twee slaapkamers, een ruime woon- en eetkamer, fijn balkon en een handige berging. Het appartement beschikt over energielabel A+, is gasloos en heeft 5 zonnepanelen, zo ben je verzekerd van een energiezuinige levensstijl. De locatie is perfect, alle voorzieningen bevinden zich dichtbij!

Het appartement is gelegen in de Korrewegwijk. Deze gezellige buurt kenmerkt zich door verschillende soorten inwoners (studenten, werkenden en ouderen). Ideaal aan deze buurt is de locatie, zo vind je diverse voorzieningen dichtbij en ben je binnen enkele minuten lopen bij het mooie "Oost-Indische buurt park". Tevens is het gezellige Noorderplantsoen op de fiets binnen 5 minuten bereikbaar. Verder is het slechts 10 minuten fietsen naar het bruisende centrum van Groningen en het UMCG. De woning is zowel met de auto als met het openbaar vervoer gemakkelijk en snel bereikbaar, zo ben je met de auto binnen enkele minuten op de ring (N370) en bevinden zich meerdere bushaltes om de hoek.

INDELING
Binnenkomst in het appartementencomplex via het gezamenlijke portiek voorzien van intercom, brievenbussen en trapopgang. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het pand.

Binnenkomst in het appartement via de ruime entree/ hal met meterkast, vaste kast en toiletruimte. Via de hal is de royale en gecombineerde woon-/ eetkamer van in totaal ca. 24 m² bereikbaar, in de woonkamer bevindt zich een handige vaste kast. De grootste slaapkamer van ca. 10 m² is bereikbaar via de woonkamer, in deze slaapkamer bevindt zich een wastafel. De kleinere slaapkamer van ca. 7 m² is toegankelijk via de hal, via deze kamer heb je ook toegang tot de cv-kast en de badkamer. De badkamer van ca. 4 m² is ook bereikbaar via de keuken en beschikt over een douche en wastafelmeubel, tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. De keuken is keurig uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser en inductiekookplaat met afzuigkap. Via de keuken heb je toegang tot het fijne balkon van ca. 8 m² op het noordoosten, dé ideale plek om te genieten van de buitenlucht. 

VERDER
Het geheel beschikt over een handige vrijstaande berging van ca 8 m², deze ruimte leent zich perfect voor o.a. het stallen van fietsen. 

KENMERKEN:
- Energiezuinig appartement op top locatie
- Alle voorzieningen dichtbij
- 2 slaapkamers
- Vrijstaande berging
- Kunststof kozijnen
- Gasloos en voorzien van 5 zonnepanelen (425kwh per stuk)
- Energielabel A+!
- Actieve en gezonde VVE, maandelijkse bijdrage is €82,78

Let op: verkoper heeft het appartement niet zelf bewoond, daarom is er ook geen ingevulde lijst van zaken en vragenlijst aanwezig.